| 时隔10年，上海公积金或将迎来大变革！ |
| 来源： 点击数：115次 更新时间：2026-3-11 17:40:23 |
| 公积金制度大变，不远了！ 官方定调，随着今年政府工作报告的正式公布，公积金制度迎来重大变革，已板上钉钉。 与之相应的上海公积金，或也将再迎来一轮大调整。 时隔10年 公积金制度又将大变 其实，从去年开始，官方就已频频提及公积金制度改革，相关信号持续释放。 其中，2025年12月份的中央经济会议首次将“深化公积金改革”写入纲领，当月下旬的全国住房城乡建设工作会议上，更是7次强调公积金改革。 今年开年，权威官媒《求是》杂志在1月2日再度强调“深化住房公积金制度改革”。 1月8日，《人民日报》发布解读文章《中央“点名”住房公积金，释放什么信号？》，文中明确“公积金接下来很可能要迎来改革大动作了”。 刚刚发布的政府工作报告，更是直接将“深化住房公积金制度改革”写入其中。要知道，上一次公积金改革被写入政府工作报告，还是在2015年。 所以，种种信号都表明：公积金接下来很可能要迎来改革大动作了。 箭在弦上 接下来公积金会如何改？ 公积金为何在此时迎来重大变革？背后或许与一个关键变化息息相关，那就是不到十年间，公积金缴存余额已从4.56万亿元增至10.9万亿元。 这么大一笔资金被闲置，着实可惜。那接下来会怎么改呢？ 结合当前实际和个人预测来看，或主要有这几个方向。 ①提取门槛再下调，用途范围再增加。目前，上海公积金已可用于支付购房首付、房租，支持长三角异地提取，以及老旧小区改造、加装电梯等。 后续是否能够用于支付物业费、购买车位、支付装修费呢？ 这并非不可能。成都近日发布的征求意见稿中，就已明确支持提取公积金用于购买车位。 ②公积金利率或能进一步下调。虽然，目前公积金贷款利率已降至历史较低水平（首套5年以上利率2.6%），与商业贷款利率的利差有所扩大，但商业贷款利率仍存在下行压力，尤其是今年央行已经明确发声，将下调政策利率。 若商业贷款利率继续下调，公积金贷款为保持其优势和吸引力，跟进下调利率的可能性极大。 ③商转公，上海也有望跟进。在其他城市纷纷启动商转 |
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